Projektinformationen
Bezeichnung | Neubau Bürogebäude für die Seitenbau GmbH |
Bauherr | Seitenbau Immobilien GmbH |
Mehrfachbeauftr. | 1. Rang |
Architekten | Lanz · Schwager Architekten BDA |
Fertigstellung | Februar 2009 |
Fotos | Barbara Schwager |
Städtebauliche Situation und Nutzung
Das Bürogebäude Seitenbau GmbH wurde für einen Dienstleister für Systemlösungen im Bereich Inter- und Intranet errichtet. Die mögliche Geschossigkeit und Lage des Gebäudes war durch den Bebauungsplan stark eingeschränkt. Gleichzeitig bot das Grundstück Durchblicke auf den Seerhein und unverbaubare Grünflächen unmittelbar am Wasser, die in den Entwurf einbezogen werden konnten. Das Gebäude gliedert sich in zwei mit einem Luftraum verbundene Arbeitsebenen und ein im Norden angeordnetes Dachgeschoss, welches den Pausenraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse beinhaltet. Aufgrund des beschränkten Budgets wurde in vielen Bereichen nach neuen technischen Möglichkeiten gesucht, um den gestalterischen Anspruch zu wahren. So wurde die gesamte technische Installation (Zu- und Abluft, Elektro) in teilabgehängten, akustisch wirksamen Bereichen entlang der Fassade geführt; auf einen Estrich oder Installationsboden konnte damit verzichtet werden. Die durch den Abhangbereich entstandenen weißen Deckenflächen dienen dem innenliegenden Lichtlenk- und Sonnenschutzsystem als Reflektionsflächen.
Konstruktion:
Stahlbetonskelettbau auf Flachgründung, Wärmedämmverbundsystemfassade und straßenseitige Klinkervorsatzschale. Mechanische Be- und Entlüftung sämtlicher Arbeitsplätze mit Wärmerückgewinnung. Passive Speichermassenaktivierung über mechanisch untestützte Nachtauskühlung im Sommer. Tageslichtoptimierung und sommerlicher Wärmeschutz über innenliegende, prismatisch gefaltete Lichtlenklamellen, dadurch verringerter Kunstlichtbedarf und geringere sommerliche Aufheizung durch zusätzliche Wärmequellen.